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上坤集团一步一脚印 以优质服务与产品走稳上市之路

日期:2020-06-11 08:01 人气:

十年前的2010年,上坤创始人朱静只身前往上海创办了上坤,开启创业之路。而后5年,专心深耕上海将目标锁定上海前30强。朱静也把住房需求分为四个阶段:第一是有房住;第二是有大房住;第三有好房住;第四是除了有好房、大房住,还要有好的服务。

上坤集团一步一脚印 以优质服务与产品走稳上市之路

2016年,上坤樾山项目取得傲人成绩,将上坤送入上海20强,而后上坤按计划调整战略布局,土储战略开始从一二线城市调整到三四线城市,开启了全国布局的步伐。从上海出发,布局全国七大核心区域,成立上海、江苏、浙江、安徽、广东、河南、湖北七大区域事业部。采用“1+X”战略模式,以雷达式的、以城市群为基础往外辐射。以中心城市及省会城市为管理核心,向周边具有人口基数、产业基础、市场健康的三、四线城市辐射。

上坤集团一步一脚印 以优质服务与产品走稳上市之路

十年过去了,朱静又种下了一颗梦想的种子,她要带领十岁的上坤叩响资本市场的大门。2020年3月,上坤地产向港交所递交上市申请,正式开启了上市之路。

根据克而瑞数据,2019年房企排行榜中,上坤以271.8亿元排名全口径榜单91位。招股书显示,上坤最近三年增速明显上升,2017年-2019年,项目数分别为23、36和45,期间营收分别约为12.01亿元、68.47亿元及75.35亿元,复合年增长率为150.5%。公司的收益主要来自所的物业,2017年-2019年,物业占总营收的比例分别约为97.3%、99.1%、98.9%,招股书称,预期未来数年物业依旧在收益中大幅占比。

上坤以五年作为发展坐标,关于下一个五年的战略部署,上坤地产在2019半年度经营会上发布了“三五发展战略”。朱静表示,“城市”是上坤的起点,也是上坤的未来,上坤将坚守核心城市,做透大都市圈;秉承上坤“为宜居而来”的初心,通过四大宜居产品系列和5U产品体系,为客户提供“优质生活”;并且,通过上坤·上寓、上瓷艺术馆、商用地产运营、物业服务等全方位的服务,提供美好生活,成为“城市优质生活服务商”。

根据中国房地产TOP10研究组数据,上坤地产连续两年进入地产开发企业百强榜,在“中国房地产开发企业百强榜”中的排名从2019年的第94位上升到2020年的第83位。

上坤创始人朱静说:“如果说之前的上坤是一个懵懂少年,那么从2020年开始,期待上坤成长为一个百炼青年,心有猛虎、细嗅蔷薇,须臾一生、乘兴而上。”


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